Le milliardaire Rodolphe Saadé, PDG de CMA-CGM, vient de s’offrir un hôtel particulier dans le 16e arrondissement de Paris. L’ancien propriétaire n’est autre qu’Evan Spiegel, le fondateur de Snapchat. La transaction s’élève à 55 millions d’euros.
Une transaction record dans le quartier de la Muette
Rodolphe Saadé poursuit ses emplettes immobilières. L’homme d’affaires franco-libanais a acquis le 15, rue d’Andigné, dans le très prisé quartier de la Muette. L’information a été révélée par CF News Immo, spécialiste des transactions immobilières haut de gamme.
Le vendeur n’est autre qu’Evan Spiegel, cofondateur de l’application Snapchat. Le patron de la tech, aujourd’hui âgé de 36 ans, avait fait l’acquisition de cette demeure en 2020. Le prix d’achat avoisinait alors les 40 millions d’euros. La revente à 55 millions représente une confortable plus-value de 15 millions en six ans.
Le fondateur de Snapchat avait acheté ce bien via la SCI Joie de Vivre, dont les coactionnaires sont ses deux fils, Hart et Myles. Sa femme, le mannequin australien Miranda Kerr, fondatrice de la marque KORA Organics, apparaît également dans les documents.
Un bien d’exception signé Henri Deglane
Cette demeure ne manque pas d’arguments. Construite en 1924, elle est l’œuvre d’Henri Deglane, l’architecte à qui l’on doit la façade et la nef du Grand Palais, érigé pour l’Exposition Universelle de 1900.
La bâtisse affiche des caractéristiques remarquables pour un hôtel particulier parisien :
- 🏛️ 11 pièces à vivre réparties sur cinq niveaux
- 📐 425 m² de surface habitable
- 🌳 Un jardin de 1 163 m², une rareté dans le 16e
- 🎬 Une salle de cinéma privative
- 🍷 Une cave à vins climatisée
- 💆 Un spa avec hammam
- 🏊 Une piscine donnant sur une cour à l’anglaise
- 🛗 Un ascenseur installé en 2013
La pierre de taille domine l’ensemble. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond rappellent le faste des grandes demeures du début du XXe siècle. L’ensemble a été entièrement rénové avant la mise en vente.
Rodolphe Saadé, un investisseur aux multiples facettes
Ce n’est pas un hasard si l’armateur marseillais pose ses valises dans ce quartier cossu. Le 15, rue d’Andigné se situe à deux pas du château de la Muette, siège de l’OCDE, et des hôtels particuliers des consulats d’Italie et d’Inde. Les ambassadeurs de Thaïlande et d’Irak sont également voisins.
Rodolphe Saadé réside habituellement à Marseille, où se trouve le siège de son groupe. Il semblait toutefois chercher un pied-à-terre parisien depuis plusieurs mois. Cette acquisition de 55 millions d’euros s’inscrit dans une stratégie d’investissement plus large. Le dirigeant possède déjà plusieurs biens en France et à l’étranger.
Un empire qui dépasse le transport maritime
L’homme d’affaires ne se limite plus au fret maritime. Depuis quelques années, il a considérablement élargi son périmètre. Le groupe CMA-Media possède notamment BFMTV, RMC, La Provence et La Tribune. Il est aussi copropriétaire de l’ESJ Paris, la célèbre école de journalisme.
Cette diversification s’accompagne d’un intérêt marqué pour l’hôtellerie de luxe. En 2025, Rodolphe Saadé a racheté l’hôtel 5 étoiles Le Yaca, à Saint-Tropez. L’établissement a rouvert ses portes au printemps 2026 après d’importants travaux.
Le parcours immobilier de Rodolphe Saadé illustre son ambition : s’ancrer durablement dans le paysage français. Après les médias et l’hôtellerie, l’immobilier de luxe parisien devient une nouvelle pièce du puzzle. Le quartier de la Muette, avec son calme et sa discrétion, correspond au profil du milliardaire.
Pour Evan Spiegel, cette vente marque la fin d’une parenthèse parisienne. Le fondateur de Snapchat, naturalisé français en 2018 et fait chevalier de l’ordre des Arts et des Lettres par Roselyne Bachelot, avait investi dans la capitale au moment de son mariage avec Miranda Kerr. La belle affaire se conclut avec une plus-value de 37,5 %.
Cette transaction dans le 16e arrondissement confirme la vigueur du marché de l’immobilier de luxe à Paris. La capitale attire toujours les grandes fortunes internationales. Marseille, Paris, Saint-Tropez : Rodolphe Saadé tisse sa toile dans l’hexagone.
Benjamin Benoit a passé dix ans comme reporter freelance pour des magazines de voyage avant de fonder Paris Orly, posé au sud du périphérique parisien. Il aime l’aéroport d’Orly pour son tempo direct et ses horizons méditerranéens.
